Apresentamos este excelente terreno com área total de 785,75m², medindo 35 metros de profundidade e frente de 22,5 metros, estrategicamente localizado às margens da Rodovia SC-110, importante via que conecta Timbó a Rodeio, no bairro Rodeio 32. Sua posição privilegiada garante fácil acesso e grande visibilidade, pois está situado em uma via asfaltada, com fluxo constante de veículos e próximo à empresa Mademer, um ponto de referência conhecido na região.
Totalmente plano e livre de enchentes, este terreno oferece segurança e praticidade para quem busca investir com tranquilidade. Sua topografia facilita a execução de projetos, reduz custos de terraplenagem e possibilita maior liberdade na definição da planta das construções. Trata-se de um espaço extremamente versátil, que se adapta tanto a quem sonha com uma residência espaçosa, como para quem deseja empreender no comércio ou até mesmo investir na instalação de uma pequena indústria.
Com potencial para a construção de até três casas, é uma oportunidade especial também para investidores que buscam retorno através de aluguel ou venda futura das unidades residenciais. Além disso, o proprietário estuda propostas de permuta no local, o que torna a negociação ainda mais interessante e acessível.
Imagine concretizar o seu projeto em um endereço valorizado, com excelente infraestrutura ao redor, acesso rápido a cidades vizinhas, e a tranquilidade de estar em uma área segura e livre de enchentes. Seja para morar, empreender ou investir, este terreno reúne todas as qualidades que tornam cada metro quadrado um convite ao desenvolvimento.
Não perca essa chance única de garantir o espaço perfeito para construir o futuro que você deseja. Entre em contato e venha conhecer pessoalmente este terreno que combina localização estratégica, amplitude e múltiplas possibilidades de uso!